“ทำเลของที่ดิน” ในการสร้างบ้านเป็นสิ่งหนึ่งที่สำคัญและไม่ควรมองข้าม เพราะเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการอยู่อาศัยโดยตรงในระยะยาว
โดยลักษณะที่ดินต้องห้าม ที่ดินไม่ดีมี ลักษณะดังนี้
..
1. ผิดหลักฮวงจุ้ย
ทรงไม่สมบูรณ์ จำพวกที่ดินชายธง สามเหลี่ยม ออกแบบอาคารต่างๆได้ยาก อาจเกิดปัญหาตามมา
..
2. ตั้งอยู่ในสถานที่ไม่อำนวย
โรงฆ่าสัตว์ โรงพยาบาลเก่า สุสาน ศาลเจ้าเก่า
ไม่เหมาะกับการทำที่พักอาศัย
..
3. ตำแหน่งที่ดินเสี่ยงต่อความปลอดภัย
หากไม่ได้ทำการค้า “ทางสามแพร่ง” ถือว่าไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย อาจเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุทางยานพาหนะได้ หรือที่ดินที่อยู่ทางโค้งริ่มฝั่งแม่น้ำกัดเซาะ ยิ่งนานที่ดินยิ่งพังทลาย
4. ที่ดินตาบอด
ไม่มีทางเข้าออกไปสู่ทางสาธารณะ ที่ดินลักษณะนี้อาจเกิดจาก
การแบ่งที่ดินแปลงย่อยหลายๆ แปลง เป็นมรดกให้ลูกหลาน
มักเกิดความวุ่นวายตามมา ไม่มีทางเข้าออก ต้องไปขอเปิดทาง
สาธารณะ ที่เรียกว่า “ทางจำเป็น”
..
5. เอกสารกฎหมายที่ดิน
ที่ดินที่ออกเอกสารสิทธิ์โดยมิชอบ รุกเขตอุทยาน หรือป่าไม้ ไม่มีโฉนด ส.ป.ก ไม่ใช่เอกสิทธิ์ รัฐไม่ได้ทำประโยชน์จัดสรรให้แก่เกษตรกรได้เอาไปใช้ประกอบอาชีพ
และนี่คือที่ดิน 5 ลักษณะที่ไม่เหมาะกับการลงทุนหรือทำที่อยู่อาศัย
.
.
เพจ : Realty One
—————————————
บทความดีมีประโยชน์กับทุกท่าน
ฝากกดไลค์กดแชร์ด้วยนะครับ…
พูดคุยกันที่..
https://line.me/R/ti/p/%40zup6063x
อสังหาฯน่ารู้ : คลิก
https://m.facebook.com/realtyone.estates1/
บทความโดนใจ
https://m.facebook.com/realtyone.co.th/
บจก.เรียลตี้วัน เอสเตท(ประเทศไทย)
บจก.เรียลตี้วัน ดีเวลลอปเม้นท์
www.realtyone.co.th
www.homeD4U.com
เข้าร่วมการสนทนา